Perspectivas económicas de CA son buenas para 2024. ¿Y el desempleo y la vivienda?
La economía de California debería crecer algo más aprisa que la del país, aunque su tasa de desempleo se mantendrá por encima del promedio nacional, según un nuevo pronóstico de la Anderson School de la UCLA publicado el miércoles.
“Las fuerzas que impulsan la economía de California siguen siendo sólidas”, afirma el análisis de Jerry Nickelsburg, director de pronósticos.
Los aumentos de precios al consumidor en California, que promediaron un 4% el año pasado, deberían descender a un 2.6% este año. La última tasa de inflación nacional, correspondiente a los 12 meses que terminaron en febrero, fue del 3.2%, según informó el martes la Oficina Federal de Estadísticas Laborales.
No obstante, según los pronósticos, California seguirá teniendo una tasa de desempleo superior al promedio nacional. Esa tasa fue del 4.2% en promedio el año pasado y se espera que suba al 4.6% este año antes de bajar en 2025.
En enero, la tasa de desempleo del estado era del 5.2%, mientras que la tasa nacional era del 3.7%.
Las razones de la tasa más alta de California incluyen a las personas que pasan su tiempo en lo que el pronóstico llamó “actividades no de mercado, como la crianza de los hijos”. El estado también ha perdido puestos de trabajo recientemente en los servicios administrativos, como los trabajadores temporales, y en la educación.
Sin embargo, se espera que la economía general de California siga creciendo, y una de las principales razones es el potencial de crecimiento de las industrias tecnológicas.
El empleo en los servicios profesionales, científicos y técnicos descendió a finales de 2023, pero el pronóstico señalaba que “hoy en día la tecnología está integrada en más sectores”.
Como resultado, “existe una mayor probabilidad de que la tecnología verde, la tecnología médica, la tecnología aeroespacial y similares sean capaces de absorber estos despidos”.
El análisis citaba el último gasto de capital riesgo en investigación y desarrollo de inteligencia artificial, afirmando que “proporciona algunos fuertes vientos favorables para el sector tecnológico del Área de la Bahía”.
hay que recordar también que, aunque los despidos sean anunciados por empresas con sede en California, se trata en su mayoría de multinacionales que recortan puestos de trabajo en todo el mundo.
¿Cómo le irá a la vivienda?
El análisis se mostró algo optimista sobre el maltrecho mercado inmobiliario californiano.
“El aumento de las tasas hipotecarias debería hacer bajar los precios”, afirma el reporte.
En enero, las ventas de viviendas unifamiliares existentes en California aumentaron un 14.4% respecto a diciembre. La mediana del precio de la vivienda en todo el estado en enero fue de $788,940, un 3.8% menos que en diciembre. En Sacramento, la mediana en enero fue de $515,000, un 3.7% menos que el mes anterior.
Las tasas hipotecarias a nivel nacional promediaron 6.88% la semana pasada para un préstamo de tasa fija a 30 años, igualando el promedio del año pasado, según Freddie Mac, que rastrea las tasas hipotecarias. La Reserva Federal ha enviado señales de que empezará a bajar las tasas en algún momento de este año.
Esta tendencia, combinada con la continua demanda de viviendas y las políticas estatales de fomento de la construcción de nuevas viviendas, debería significar una buena recuperación para el sector inmobiliario.
Los riesgos para el pronóstico general tienen que ver con la política interior y la situación internacional. Y, según el pronóstico, aún existe “la posibilidad de que las tasas de interés sigan perturbando la expansión actual”.
Tampoco está claro el impacto que podrían tener los posibles recortes del gasto público estatal. El estado se enfrenta a un déficit presupuestario de $73,000 millones, según informó recientemente la Oficina del Analista Legislativo del estado. El gobernador Gavin Newsom ha estimado el déficit en $38,000 millones.